Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

Τι είναι το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης;

Το **Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)** είναι ένα επίσημο έγγραφο που κατατάσσει τα ακίνητα σε ενεργειακές κατηγορίες από το **Α+** έως το **Η**, αναδεικνύοντας την ενεργειακή κατάσταση του κτιρίου. Περιλαμβάνει πληροφορίες για την ετήσια κατανάλωση ενέργειας, τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα και τη συμβολή των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.

Πότε Απαιτείται η Έκδοση του ΠΕΑ;

• Μίσθωση: Απαιτείται όταν τελείται ή σχεδιάζεται η μίσθωση ενός τμήματος ή ολόκληρου του κτιρίου.

• Πώληση: Απαιτείται κατά την πώληση ενός τμήματος ή ολόκληρου του κτιρίου.

• Αγγελίες: Χρειάζεται για κάθε ανάρτηση αγγελίας πώλησης ή μίσθωσης ακινήτου.

• Προγράμματα Εξοικονόμησης Κατ’ Οίκον: Για την ένταξη κατοικιών σε τέτοια προγράμματα.

• Ριζική Ανακαίνιση: Μετά από ριζική ανακαίνιση του κτιρίου.

• Δημόσια Κτίρια: Για όλα τα δημόσια κτίρια.

Διαδικασία Έκδοσης

1. Επιλογή Ενεργειακού Επιθεωρητή: Ο ιδιοκτήτης πρέπει να επιλέξει έναν πιστοποιημένο Ενεργειακό Επιθεωρητή   

2. Προετοιμασία Δικαιολογητικών:

   - Κάτοψη

   - Τίτλος Ιδιοκτησίας

   - Αριθμός Οικοδομικής Αδείας (για νεότερες κατασκευές)

   - Ηλεκτρονικό παράβολο 5€ μέσω taxisnet

   - Πρόσβαση στο Λέβητα.

3. Ενεργειακή Επιθεώρηση:

   - Αυτοψία για θερμομόνωση, θερμικές απώλειες και εγκαταστάσεις θέρμανσης/ψύξης.

4. Υπολογισμός και Κατάταξη:

   - Υπολογισμός της ενέργειας απόδοσης με βάση τα στοιχεία που συλλέχθηκαν.

5. Έκδοση ΠΕΑ:

   - Το ΠΕΑ περιλαμβάνει τη κατάταξη, συστάσεις βελτίωσης και πληροφορίες για τις εκπομπές CO₂.

Κόστος και Διάρκεια Ισχύος

- Το κόστος της έκδοσης ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος του ακινήτου.  

- Η διάρκεια ισχύος είναι μέχρι 10 χρόνια unless πραγματοποιούνται σημαντικές αλλαγές στο ακίνητο. 

Ποιος ο υπεύθυνος Έκδοσης;

Ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για την έκδοση του ΠΕΑ προκειμένου να εκμισθώσει ή να πουλήσει το ακίνητό του.